2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四） （项目名称）采购招标公告

招标编号： DF24A2BHA0099/04

1.招标条件

本招标项目  2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四）  （项目名称）招标人为  ******有限公司  ，招标项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四）

2.2数  量：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四）1项，具体详见技术任务书

2.3服务地点：北区（北京、天津、河北、山东、山西、河南、陕西）

*2.4项目实施时间：自合同签订生效之日起12个月

*2.5付款方式：费用由甲方（******有限公司）与乙方（中标方）直接结算，具体结算办法为：

每月10日前甲乙双方按照上月实际服务数量进行对账，双方核对一致后，甲方按照考核标准进行验收，验收完成后，乙方根据验收金额开具对应的增值税（6%）专用发票，经甲方审核无误后，30个工作日内支付相关费用。

2.6招标范围：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四），包含花卉绿植、保洁及安保服务

2.7其他：2024年岚图直营店区域物业服务集采项目，根据覆盖区域划分为4个标段：

标段一：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段一）（标段编号 ：DF24A2BHA0099/01），覆盖区域：江西、湖北、湖南、四川、重庆；

标段二：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段二）（标段编号 ：DF24A2BHA0099/02），覆盖区域：安徽、江苏、浙江、上海；

标段三：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段三）（标段编号 ：DF24A2BHA0099/03），覆盖区域：福建、广东、广西、云南、贵州；

标段四：2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四）（标段编号 ：DF24A2BHA0099/04），覆盖区域：北京、天津、河北、山东、山西、河南、陕西。

（1）每个投标人最多可对其中任意2个标段递交投标文件，若某一家投标人递交投标文件的标段个数超过2个，则按照该投标人各标段投标文件最终递交时间的先后进行排序（采取多次招标的标段，以最后一次投标文件最终递交时间为准），递交时间排序在第3及以后的标段不能通过对应标段初步评审。

（2）无论何种情况，招标人最多确定同一投标人1个标段中标。

（3）4个标段中，某一标段的第一中标候选人与其它标段的第一中标候选人不相同时，招标人确定其为该标段的中标人。

（4）投标人同时为2个标段排序第一的中标候选人时，按照排序第一的中标候选人的投标报价与另一标段排序第二的中标候选人的投标报价合计值较小的组合确定其中标的标段；当2组投标报价合计值相等时，招标人根据排序第一的中标候选人在不同标段的投标文件最终递交时间先后顺序确定其中标标段，另一标段将******委员会推荐的中标候选人排名顺序依次递补确定其他中标候选人为中标人。

举例如下：

1）当A1+C2＜A2+B1时，招标人确定投标人A为标段一的中标人，投标人C为标段二的中标人；

2）当A2+B1＜A1+C2时, 招标人确定投标人A为标段二的中标人，投标人B为标段一的中标人；

3) 当A2+B1＝A1+C2时，如果投标人A在标段一中最终递交投标文件的时间早于标段二中最终递交投标文件的时间，招标人确定投标人A为标段一的中标人，投标人C为标段二的中标人；如果投标人A在标段二中最终递交投标文件的时间早于标段一中最终递交投标文件的时间，招标人确定投标人A为标段二的中标人，投标人B为标段一的中标人。

3.投标人资格要求

3.1本次招标资格审查方法采用资格后审。

*3.2 本次招标要求投标人应具备如下资质条件、能力和信誉：

3.2.1资质要求：/

3.2.2财务要求：/

3.2.3业绩要求：投标人自2021年4月1日至投标文件递交截止时间内须具备保安服务、保洁服务、绿植租赁服务的项目业绩，投标文件中提供满足前述要求的项目合同扫描件（时间以合同签订时间为准，可由多个项目合同共同证明满足前述服务内容要求，合同扫描件须体现合同签订时间、服务内容、合同金额），且提供的项目合同至少有1个合同的含税合同金额不少于500万元。

3.2.4信誉要求：投标人或其法定代表人存在如下情形的不得参与本项目投标（投标人需提供下述情况网页截图证明******委员会将在评标现场对相关情况予以核实，如出现投标文件中提供的网页截图证明******委员会现场核实情******委员会现场核查结果为准进行评审。）

（1）被《国家企业信息公示系统》（******）列入严重违法失信、经营异常名录的。

（2）被《信用中国》（******）列入严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法当事人的。

（3）被列入《中国政府采购网》（******）发布的“严重违法失信行为记录名单”。

（4）被列入《军队采购网》（******）发布的“失信名单”和“暂停资格名单”。

************有限公司列入“黑名单”且在执行期的。

************有限公司已认定且在执行期的“黑名单”主体存在关联关系的。

3.2.5其他要求：投标人必须在投标文件中提供信用承诺书。

3.2.6法律、行政法规规定的其它条件。

*3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目投标且为首次参加东风电子采购平台（网址：******）投标的投标人，须登录东风电子采购平台网站免费注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。若投标人未及时在东风电子采购平台注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已注册并取得CA的投标人可忽略本步骤。

4.2投标人在 2024年04月15日23时59分  至 2024年04月20日23时59分  （北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在东风电子采购平台上注册后获得的用户名及密码）登录东风电子采购平台入口（网址：******/epmt/login.html），缴纳招标文件费用及平台服务费（平台服务费缴纳方式和标准详见******/portal/central/notice_info/detail?id=3435A9CA2F934D869D05B34E140E216B）后，方可在网上下载招标文件，过时不售。未按规定从东风电子采购平台下载招标文件的，不能参加投标。

4.3招标文件每套售价  1000  元。

4.4招标文件购买费用可选择支付宝、微信任一方式支付。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（同投标截止时间）为  2024年04月28日09时30分  。

5.2本次投标只接受电子投标文件，不接收纸质投标文件。电子投标文件需在投标截止时间前递交，逾期无法递交。

5.3以U盘形式递交的投标文件附页须在投标截止时间前递交至招标代理机构；

递交地点（同开标地点）：湖北省武汉市武汉经济技术开发区振华路46号东风招投标交易中心107会议室。

5.4投标人在投标截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过东风电子采购平台网站递交，以东风电子采购平台回复的《电子投标文件递交成功回执单》作为成功递交并被接收的依据。

6.发布公告的媒介

6.1本公告同时在中国招标投标公共服务平台（******）和东风电子采购平台（******）发布。

6.2招标代理机构通过东风电子采购平台发布的各类公告、文件、澄清、变更、通知、公示等所有招标过程信息，一经东风电子采购平台发布，视为已送达各投标人。

7.注意事项

7.1投标人须办理机构CA和法人CA后才能进行网上购买文件、澄清答疑、制作文件、加密递交文件及解密文件等操作。投标人（或申请人）可从东风电子采购平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。注册时需提交相关资料到东风电子采购平台,经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构CA和法人CA证书。

已办理企业 CA 及法人 CA 的投标人，如CA注册信息发生变动，应及时更新，并关注CA的有效期，以维持其有效可使用。因CA注册信息未及时更新等原因导致的后果，投标人自行承担。

7.2投标人在使用东风电子采购平台时遇到各类操作问题时（如：投标人网上注册及CA证书办理、使用投标客户端编制文件、递交文件时遇到的技术问题等），请向东风电子采购平台客服联系咨询解决办法，客服电话：400-888-6769，也可在东风电子采购平台的服务导航页面中加客服群咨询。

7.3招标文件规定需要讲标且采用远程讲标形式的（讲标相关规定详见招标文件第二章投标人须知前附表11.6），投标人须提前在东风电子采购平台首页-操作指南-下载专区中下载远程讲标软件，并至少提前1个工作日与平台客服人员取得联系（联系方式详见第一章7.2），完成远程讲标软件可以正常使用的测试。

7.4投标人在投标过程中如遇到投标项目业务相关问题，请向招标代理机构项目经理咨询。

8.说明

  本文中标注“*”的为实质性要求和条件，对这些条款的任何一项没有作出响应或不满足，都将导致其投标被否决。    

9.联系方式

招标代理机构：******有限公司

地  址： 湖北省武汉市武汉经济技术开发区振华路46号

联 系 人： 何超

电  话： ******

电子邮件： ******

招 标 人：******有限公司

地  址：湖北省武汉市武汉经济技术开发区黄金口产业园

联 系 人：龙秋仪

电  话：******

电子邮件：******

10.异议受理

10.1若对招标公告内容有异议，可按如下信息递交书面形式的异议函。

联 系 人： 何超

电  话： ******

电子邮件： ******

10.2异议函包括但不限于下列内容：

（1）异议人名称、地址、联系人及联系电话。

（2）具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。

（3）异议函应由异议人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公章。

（4）若异议提出者为与本项目具备其他利害关系的自然人，应提供有效身份证件和本人签字的异议函。

10.3若对招标文件有异议，请在招标文件规定的异议期限内，根据招标文件要求提交异议函。

10.4就招标文件、开标和评标结果投诉的，应当先提出异议。

11. 监管部门

监督单位： ******有限公司

联 系 人：王平恒

电  话：******

电子邮件：******

12.重要提示

请务必仔细阅读本重要提示。

为更好的服务贵单位************有限公司（下称东风公司）范围内的采购招标活动（包括并不限于招标、询比、竞卖等），基于“双方约定、提前告知”原则，现以招标项目为例，提示相关注意事项如下：

12.1关于关联单位参与同一项目投标

请仔细阅读招标文件“第三章 评标办法/初步评审/关联关系认定”“第二章 投标人须知前附表/关联关系”相关内容。

评审中，若发现不同投标单位存在关联关系，并经核实被认定为存在弄虚作假、围标串标等行为的，将严格按照招标文件的相关条款进行处置。可能导致的后果包括但不限于投标被否决、投标保证金不予退还，以及被列入东风公司黑名单。对于已经中标的供应商，其中标资格也将被取消。

12.2坚决打击围标串标等违法行为

招标人依法依规采取技术措施，对弄虚作假、围标串标等违法行为进行坚决打击。

在评审过程中，将借助电子交易平台的技术手段，根据招标文件“第三章 评标办法/初步评审”相关规定，对所有投标文件进行电子信息比对分析、内容查重分析等，并******委员会。经核实，若发现不同供应商的投标文件存在电子信息一致或内容******委员会将按照招标文件相关规定否决相关投标；属于弄虚作假、围标串标等违法违规情形的，将被列入东风公司黑名单。

12.3重要提示

请避免使用酒店、网吧、打印店等公共场所的电脑或网络下载、制作和上传文件，以防止因此导致投标被否决等不良后果。

参与相关采购招标活动，即表示贵单位接受采购招标文件的相关规定。任何违反采购招标文件规定的行为都将需要承担相应的责任。

敬请知悉并严格遵守。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2024 年 04 月 15 日

2024年岚图直营店区域物业服务集采（标段四）项目中标候选人公示

（招标编号：DF24A2BHA0099/04）

公示开始时间：2024/05/07 23:59:00   公示结束时间：2024/05/10 23:59:59

一、评标情况

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1******有限公司，投标报价（含税）：7,045,837.13元，质量：满足招标文件要求，服务期：满足招标文件要求。

中标候选人第2************有限公司，投标报价（含税）：8,001,388.80元，质量：满足招标文件要求，服务期：满足招标文件要求。

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人

中标候选******有限公司）的项目负责人：肖锐，其相关证书名称和编号：/。

中标候选************有限公司）的项目负责人：贾嘉，其相关证书名称和编号：/。

中标候选人（怡高************有限公司）的项目负责人：昝然龙，其相关证书名称和编号：/。

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选******有限公司）的资格能力条件为：具备招标文件要求的资格能力条件。

中标候选************有限公司）的资格能力条件为：具备招标文件要求的资格能力条件。

中标候选人（怡高************有限公司）的资格能力条件为：具备招标文件要求的资格能力条件。

4、中标候选人的评标情况

中标候选******有限公司）的评标情况：评标价格（不含税）：6,647,016.16元。

中标候选************有限公司）的评标情况：评标价格（不含税）：7,548,480.00元。

中标候选人（怡高************有限公司）的评标情况：评标价格（不含税）：8,056,298.00元。

二、提出异议的渠道和方式

   各投标人或者其他利害关系人对上述公示内容有异议的，可在公示期间提出异议，具体方式如下：（1）电子招标投标项目，将纸质版异议材料（法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章）扫描后在东风招投标交易中心电子交易平台中上传提出；（2）线下招标投标项目，以书面形式（法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章）向招标人提出异议。逾期或未按要求提交的异议材料将不予受理。

三、其他

1、否决投标情况说明

无

2、其他投标人（未被列为中标候选人的投标人）的评标情况

（******有限公司）的评标价格（不含税）：8,287,084.24元。

四、监督部门

监管单位：******有限公司

联 系 人：王平恒

联系电话：027-******

邮  箱：******

五、联系方式

招标代理机******有限公司

地  址： 湖北省武汉市武汉经济技术开发区振华路46号

联 系 人：何超

电  话： ******

电子邮件：******

招 标 人：******有限公司

地  址：湖北省武汉市武汉经济技术开发区黄金口产业园

联 系 人：龙秋仪

电  话：******

电子邮件：******